call-big
Уточнить
у менеджера
call-big

Новости

25.04.2017

Двухуровневые квартиры: за и против

Нынче каждый желает выразить свою индивидуальность и вкус не просто через стиль одежды, но и благодаря образу жизни, смартфону, авто, дому. О необычном жилье как раз и собираемся поговорить детальней. В сфере недвижимости часто попадаются предложения о продаже двухуровневых квартир. Обычно возникают ассоциации со статусными и модными объектами недвижимости. Пожалуй, мало кто откажется жить в таком «гнездышке». Какие нюансы присущи таким нетипичным квартирам? В этой статье вы узнаете о достоинствах и недостатках этих апартаментов.

Двухуровневые апартаменты в новострое

Почему двухуровневая квартира в Киеве так популярна?

  • Бесконечный простор для креатива
    Здесь можно запросто воплощать наиболее яркие дизайнерские идеи! Вы сможете оформить этажи в различных стилях, гармонично вписать в интерьер натяжные потолки разного уровня, поставить лестницу – именно ту, которая вам будет больше по вкусу. К слову, она часто становится настоящей «изюминкой» всей обстановки, а ступеньки – необычными элементами в декоре помещения.
  • Возможность выделять разные зоны
    Зависимо от своих вкусов можно разделить площадь квартиры, но без ущерба целостному замыслу. Допустим, разбить ее на личное пространство, территорию для гостей, детскую, взрослую зоны, жилую комнату, мастерскую, милую домашнюю и более официальную — рабочую — зоны. Что же до последней опции, все большее количество людей ведут дела из дома. Поэтому многоуровневая квартира с отдельной офисной зоной будет превосходным решением.
  • Можно обходиться минимальным количеством мебели
    Для оформления таких квартир существует своего рода правило: чем меньше там мебели, разных нагромождений, тем шикарнее выглядит весь интерьер. Такое жилье самодостаточно, а излишний антураж не нужен. Оставьте побольше незанятого пространства — не пожалеете. Можно немного экономить, не расставаясь с уютом.
  • Возможность продать апартаменты за большую сумму
    Если захочется продать такое жилье, вы сможете сделать это довольно-таки скоро, плюс ко всему — значительно дороже по сравнению с простой квартирой. Как известно, варианты такого плана попадаются не так уж часто, и все больше людей стремится быть оригинальными. К слову, обходятся подобные апартаменты на 30-40% дороже, чем стандартные квартиры в том же здании. Безусловно, многое будет зависеть от общего дизайна, отделочных материалов.

С какими неожиданностями могут столкнуться хозяева таких апартаментов?

Многоэтажные квартиры в новостройках

Неудобства из-за лестниц

Порой на практике лестницы осложняют жизнь. Не все любят все время передвигаться вверх-вниз. В придачу лестница – это добавочный источник опасности: нередко их оборудуют, не соблюдая элементарных требований или норм. Поэтому в квартирах с детьми, пожилыми людьми, беременными надо быть особенно внимательными. Лестница занимает достаточно много пространства, уменьшая площадь квартиры на 10-15%, хотя это место могло бы быть использовано для разных целей.

Большая коммуналка

Обслуживание значительной площади таких квартир — удовольствие не из дешевых. Оплата коммуналки при содержании многоуровневой квартиры обойдется дороже, чем проживание в своем коттедже за городом. Поэтому много людей предпочитает обзаводиться домом за пределами города без шума и соседей. Данный факт не на руку хозяевам, желающим продать свою двухуровневую квартиру.

Погрешности в планировке, которые отражаются на безопасности квартиры

Как правило, владелец такой необычной недвижимости желает подчеркнуть собственную индивидуальность, воплотив неординарные задумки. Правда, порой совершая ошибки, что делает квартиру менее безопасной. К примеру, ставя не очень удобные винтовые лестницы, надеясь сберечь средства и пространство, передвигая несущие конструкции в процессе перепланировок. Стремясь придать интерьеру необычности, не следует забывать: дом в первую очередь — это комфортное место.

Вероятны трудности в процессе продажи

Если 2 уровня – не идея застройщика изначально, а соединение разных квартир близлежащих этажей, во время продажи жилья нередко возникают сложности с документацией, обнаруживается незаконность перепланировки. Конечно, жилье в новостройке по уровню комфорта обходит старые дома, и двухэтажное жилье в новом здании, как правило, гораздо популярнее.

2х уровневая квартиры

Итак, «многослойная» квартира обладает своими плюсами и минусами. Однако, если верить словам сотрудников агентств недвижимости, такие нестандартные варианты пользуются спросом. Поэтому, если вы подумываете о покупке двухуровневого жилья, сопоставьте ваши возможности с желаниями. Если они совпадают, принимайте поздравления с грядущим новосельем!