call-big
Уточнить
у менеджера
call-big

Новости

31.05.2017

Новострой на Софиевской Борщаговке: преимущества выбора

На современном рынке недвижимости ведущее место занимает покупка квартиры в новострое. Желающие приобрести новое жилье находятся среди всех классов населения, поэтому квартиры в новостройках можно встретить самые разные по площади, планировке и стоимости. 85% первичного рынка недвижимости занимает элитное жилье и эконом-класс. Среди них около 15% — квартиры бизнес-класса.

ЖК на Софиевской Борщаговке

Чем выгодные квартиры в новостройках?

При выборе нового жилья стоит быть готовым к тому, что как достоинства, так и недостатки можно найти практически в каждой квартире или доме. Поэтому стоит четко определить свои потребности и выбирать соответствующее жилье. Так у вас будет намного больше шансов адаптироваться и даже не заметить возможных недостатков жилья. Первичный рынок — квартиры в новостройках — имеет целый ряд преимуществ по сравнению со вторичным.

Планировка. В отличие от старых шаблонных домов, новостройки имеют большое разнообразие планировок, которые в свою очередь являются более практичными, чем в многоэтажках времен Советского Союза. Высокие потолки, просторные комнаты и коридоры, большие лоджии и никаких проходных комнат.

Планировки в новострое

Коммуникации. Еще одно преимущество жилья в новостройках. На вторичном рынке вы можете найти квартиру с отличным ремонтом и даже нестандартной планировкой, что раньше крайне редко встречалось, но коммуникации в доме будут старыми. Какой бы качественный ремонт ни сделали в квартире, в лучшем случае там может быть заменена электропроводка. В худшем — все коммуникации, такие как трубы горячей и холодной воды, газопровод и электропроводка будут старыми. В таком случае гарантии, что они долго прослужат, нет.

Юридическая сторона. Приобретая квартиру на вторичном рынке, тем более через сомнительные агентства, вы рискуете стать владельцем жилья, на которое наложен арест, или которое фигурирует в судебных разбирательствах. Либо же элементарно вам продадут квартиру с большими долгами за коммунальные услуги. Таких рисков нет при покупке на первичном рынке.

Парковка. Так как в советские времена автомобили были скорее роскошью, чем необходимостью и имел машину далеко не каждый, в старых жилмассивах совсем не предусмотрены места для парковки. Новостройки, напротив, имеют удобные паркинги, зачастую охраняемые и нередко подземные. Например, новострой на Софиевской Борщаговке — здесь все оборудовано для комфортной жизни современного человека.

I9_6zCXCqTQ-min

Рассрочка на выгодных условиях. Современный первичный рынок недвижимости имеет много преимуществ, среди которых и выгодные условия оплаты, как, например, беспроцентная рассрочка на год. Также можно купить квартиру в рассрочку на более долгий срок, на условиях более выгодных, чем банковский кредит. При этом большим преимуществом является то, что в такой квартире уже можно жить и при этом платить рассрочку.

Цена жилья в новостройках

Здесь, как и на вторичном рынке, значимую роль играет расположение. Новострой на Софиевской Борщаговке выгоден тем, что находясь всего в трех километрах от столицы и в 15 минутах езды от метро, жилье здесь имеет доступные цены. При этом чистота воздуха, как и общая экологическая ситуация, здесь значительно лучше, чем в жилмассивах столицы, приближенных к промышленным предприятиям.

Когда покупать квартиру в новостройке?

Покупка жилья в новостройке может быть еще выгоднее. Купить жилье в новостройке можно еще на стадии строительства. Такой метод называется долевым строительством, потому что вы как бы инвестируете средства в строительство дома и при этом становитесь владельцем квартиры в нем. Цена квартиры на стадии строительства будет значительно ниже, чем после его завершения и введения дома в эксплуатацию. Но в долевом строительстве важно убедиться в добросовестности и хорошей репутации застройщика. О том, как проверить застройщика и не стать жертвой мошенников вы можете узнать из предыдущих статей нашего блога.