call-big
Уточнить
у менеджера
call-big

Новости

15.11.2016

Трудности отопительного сезона — важный аргумент в выборе жилья

Итак, вы собираетесь покупать жильё. Перед вами стоит стандартный выбор — вторичный рынок или же купить квартиру в ЖК на Борщаговке, например. В процессе поиска «десяти отличий» не забудьте о системе отопления, что особо актуально при нынешнем климате. Практически все старые дома подключены к централизованному отоплению, а много новостроек, в том числе и в ЖК на Борщаговке, оснащены индивидуальными системами для каждой квартиры. Действительно ли этот вопрос настолько важен, чтобы стать ключевым аргументом в принятии решения? Давайте разберёмся.

Преимущества индивидуального отопления квартиры

Вы наверняка слышали об индивидуальном, также называемом автономным, отоплении квартиры. Такая система предполагает что вы сами будете регулировать теплоподачу и, соответственно, сможете, во-первых, установить комфортную для себя температуру в помещении, а во-вторых, экономить на отоплении собственного жилья. Жители частных домов знают обо всех преимуществах автономной системы отопления. Можно включить обогрев в нужный момент и выключить когда угодно, и не переплачивать в том случае, когда погода радует небывалым теплом после начала отопительного сезона. Но с частным домом все проще — нет соседей, все своё, никто не зависит от вас и вы также полностью независимы. А как же быть с квартирой?

Большинство многоквартирных домов подключены к центральной системе отопления. Это означает, что теплоноситель подаётся по трубопроводу от центральной котельной к домам, где при помощи циркуляционных насосов распределяется по квартирам. При такой системе вы полностью зависимы от работы котельной и тепломагистрали. Каждая поломка оборудования или повреждение труб чреваты для вас неприятными последствиями — холодом и сыростью в квартире. Кроме того, если осень выдастся холодной, то у вас не будет шанса включить обогрев до официального начала отопительного сезона. Придётся перебиваться электрообогревателями, которые, кстати говоря, далеко не всегда эффективны.

Есть дома с индивидуальной отопительной системой, расположенной в цоколе или на верхнем техническом этаже. Этот случай уже несколько лучше. Отопление регулируется на местном уровне — управдомом, завхозом и так далее. То есть, если вы и ваши соседи в согласии решаете вопрос о том, когда и на какую мощность запускать отопление — проблем не будет. Но нередко и в таких, более комфортных, условиях не всё так гладко, как хотелось бы. Как показывает практика, обязательно кому-то будет слишком холодно, слишком жарко или слишком дорого.

Что такое индивидуальное отопление и как его установить?

Индивидуальное, оно же автономное, отопление предполагает наличие котла отопления в вашей квартире и самостоятельное управление им. Казалось бы, все просто — нужно приобрести котёл, оформить документы по отключению от центральной магистрали, сделать проект индивидуального отопления, возможно поменять трубы и вуаля — автономная система у вас «в кармане». Но есть некоторые нюансы. Для начала стоит упомянуть, что стоимость всей этой процедуры, включая покупку оборудования, достаточно большая — около 25–30 тыс. гривен. И половина из неё — проект новой системы. К тому же вся волокита с бумагами и разрешениями, а потом и с монтажом системы заберёт у вас немало сил и времени. Но даже если у вас есть необходимая сумма на руках и достаточно свободного времени чтобы заняться этим вопросом — не факт что вы добьётесь своего. Отказаться от центрального отопления вы имеете право, это бесспорно. Но вот технической возможности вас отключить может и не быть. То ли действительно настолько сложны наши системы тепломагистралей, то ли это уловка коммунальщиков — не известно. Но самостоятельно провести процедуру вы не сможете, а если вам скажут что технической возможности нет, то и профессиональная команда вам не поможет. То есть нет гарантии что, покупая квартиру на вторичном рынке, вы сможете без проблем перейти на индивидуальную систему отопления.

отопительный сезон

Выход есть — новострой. Новый ЖК на Борщаговке, «Львовский Маеток», решил избавить вас от трудностей в период отопительного сезона. Мы сразу же обеспечили каждую квартиру индивидуальной системой отопления. Так что отбрасывайте сомнения в сторону и вперёд — выбирайте квартиру в нашем ЖК.

Уют, безопасность и комфорт гарантированы.